首先要仔细查看地面和屋顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝一般不会存在危险，但仍需让开发商进行维修。如果裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋存在结构性质量问题，购房者应考虑是否退房。
购房者可以用目测的方法观测房屋从不同角度的倾斜情况，如果发现倾斜问题，需要仔细查验，因为这可能是主体结构问题。
购房者要留意房屋地面、顶层和墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等渗漏迹象，还要检查管道接口是否渗漏。最好在下雨后验收房屋，以便观察是否会渗漏。
购房者需要测量房间的层高是否达到要求。一般建筑层高为2.8米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。
购房者要检查建筑或装修所用的材料是否与合同中约定的品牌一致。如果发现不符，购房者有权要求开发商承担违约责任。
购房者需要检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位，以及卫生间的排水情况。如果发现问题，可能会给居住带来不便或增加装修改造费用。
以上是购房者在房屋验收时需要注意的法律要点。除了这些要点，还有其他细节问题也需要购房者引起注意。如果遇到问题，购房者可以请鉴定机构或房产专业律师陪同进行房屋验收。
房地产开发管理的定义与过程，包括房地产导论、项目可行性研究等内容。文章还介绍了投资项目资本金的定义与出资方式，房地产项目资本金的要求以及未按期开发的处罚原则。通过规范房地产开发管理，旨在防止企业不规范行为，促进土地的合理利用。
江西省城市房地产开发管理条例，包括其目的、适用范围、管理机构和规划原则等。房地产开发活动必须遵守条例，执行城市规划，注重经济效益、社会效益、环境效益相统一。同时，对县级以上人民政府的职责和各部门之间的配合进行了规定，特别强调了在旧城区进行房地产开发的
房地产公司所面临的法律风险，主要包括政策法律风险、建设周期法律风险、不合理节约开发成本法律风险、违规建设及销售的法律风险以及企业合同法律风险。其中政策法律风险涉及土地供给、开发建设、交易与产权、价格、金融和住房分配消费政策等方面；建设周期法律风险包括
收楼主要是指收房验收程序，主要包括检查房屋质量、面积与使用环境，了解装修入住后物业事宜等事项。一、商品房收楼标准是怎样的？(一)房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。以上便是手心律师网的小编为您介绍的商品房收楼标准以及相关知识。
