当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产开发 > 房地产销售广告应当包括哪些内容

房地产销售广告应当包括哪些内容

时间:2023-12-29 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
158616
广告能够起到很好的宣传作用,有的开发商为了提升房屋的销量,提高产品的知名度,可能会进行广告宣传,有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑,房地产销售广告应当包括哪些内容呢?下面就由手心律师网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

房地产销售广告的内容要求

房地产开发企业在进行房地产销售广告时,应当包括以下内容:

楼宇信息

广告中应当明确楼宇的地点、竣工交付时间以及售价等相关信息。

预售许可证和资质证书

对于预售的房地产项目,广告中应当包括《房地产开发企业资质证书》和《房地产预售许可证》的证号。

现售房地产项目

对于现售的房地产项目,广告中应当包括《房地产开发企业资质证书》和《房地产证》的证号。

广告经营与发布单位不得发布不符合上述要求的房地产销售广告。

发布房地产广告的证明文件要求

根据第六条的规定,发布房地产广告时,应当具备或提供以下真实、合法、有效的证明文件:

主体资格证明

房地产开发企业、房地产权利人和房地产中介服务机构应提供营业执照或其他主体资格证明。

资质证书

房地产开发企业应提供建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。

土地使用权证明

应提供土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。

竣工验收合格证明

应提供工程竣工验收合格证明。

预售、销售许可证证明

发布房地产项目预售、出售广告时,应提供地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明。对于出租、项目转让广告,应提供相应的产权证明。

中介机构委托证明

中介机构发布代理的房地产项目广告时,应提供业主委托证明。

其他真实性证明

应提供其他证明文件以确认广告内容的真实性。

房地产预售、销售广告的要求

房地产预售、销售广告必须包含以下事项:

开发企业信息

广告中应明确标明开发企业的名称。

中介服务机构信息

如果由中介服务机构代理销售,广告中应明确标明该机构的名称。

预售或销售许可证书号

广告中必须载明预售或销售许可证书的证书号。

如果广告仅介绍房地产项目名称,则可以不必载明上述事项。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 保利地产与保利时代的区别

    保利地产与保利时代之间的区别。保利地产是中国某集团的全资子公司,是一家国家一级房地产开发资质企业,在武汉市场有着较长的发展历史并开发了多个项目。而保利时代是保利地产旗下的一个项目。两者有关联,但属于相互独立的公司。此外,还讨论了保利地产与另一家公司*

  • 近日,深圳“鸽笼房”营销广告词被罚款,市场监管委公布典型案例

    深圳“鸽笼房”营销广告词被罚款的案例。深圳市场监管委公布了三个违法广告典型案例,其中鸿威鸿景华庭因使用虚假宣传的广告语被罚款21万元。法律规定广告不得含有虚假或引人误解的内容,房地产广告发布时需具备真实、合法、有效的证明文件。专家解释相关广告违反了广

  • 房屋预售登记证的定义和程序

    房屋预售登记证的定义和程序。在中国,商品房预售需要获得《商品房预售许可证》,开发企业需提交相关证件和资料,包括土地使用权证书、施工许可证等。房地产管理部门审查合格后,核发许可证。此外,还涉及预备案和预售登记的含义,预备案指商品房预售合同备案,而预售登

  • 关于规范房地产广告发布

    2006年,建设部、国家发展改革委员会、国家工商行政管理总局联合下发的《关于进一步整顿房地产交易秩序的通知》对于进一步规范房地产广告发布行为提出了意见。根据国家工商行政管理总局《房地产广告发布暂行规定》的有关规定,结合本市房地产广告宣传实际,沈阳市工商局

  • 发布房地产广告需先备案 不得虚假夸大
  • 发布房地产广告的必备条件
  • 房地产商发布虚假广告需承担民事责任的情形有哪些

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师