为了加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，保障消费者和房地产开发经营者的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规，结合本省实际，制定了本条例。
本条例适用于在本省城市规划区内从事房地产开发经营活动的行为。
本条例所称的房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
房地产开发经营应当按照社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
零星项目建设应严格控制，具体标准由省辖市、县(市)人民政府确定。
县(市)以上人民政府应当加强对房地产开发经营活动监督管理工作的领导。
省人民政府建设行政主管部门负责全省房地产开发经营活动的监督管理工作。省辖市、县(市)人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县(市)以上人民政府计划、土地、规划、工商等行政主管部门依照法律、法规的规定，按照各自的职责，做好房地产开发经营活动的管理工作。
设立房地产开发企业，除应当符合法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备以下条件：
(一)有二百万元以上的注册资本；
(二)有五名以上持有房地产、建筑工程专业类资格证书的专职技术人员，其中具有中级以上职称的人员不少于三人；
(三)有二名以上持有会计从业资格证书的专职会计人员。
本条例施行之前成立的房地产开发企业不符合上述标准的，应当自本条例施行之日起一年内达到上述标准。达不到的，予以注销。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门应当依据本条例第五条的规定进行审查，对符合条件的，应当自收到申请之日起三十日内予以登记；对不符合条件的，应当说明理由。
房地产开发企业应当自领取营业执照之日起三十日内，向所在省辖市房地产开发主管部门备案。省辖市房地产开发主管部门应于十五日内报省建设行政主管部门，省建设行政主管部门应于十五日内向符合条件的企业核发暂定资质证书。
租赁土地上建房是否违法以及违章建筑的相关法律问题。城市土地和农村土地分别属于国家和集体经济组织所有，未经正式审批在租赁土地上建房属于违法行为。违章建筑不能取得物权法上的所有权，但依然具有一定的使用价值，占有状态受到法律保护。法律旨在维护社会经济秩序和
房地产开发企业开发产品的完工条件确定问题。根据国税发和国税函的相关规定，开发产品符合一定条件即视为完工，如竣工证明材料报房地产管理部门备案、开始投入使用或取得初始产权证明等。企业应按规定结算计税成本并计算年度应纳税所得额。
现房的定义和销售规定。现房指已验收可入住的物业，需领取房产证和土地使用证。购买现房需注意房屋质量、楼层高度、墙体和天花板、水龙头和下水道、内部布局、装修质量、小区环境和配套设施以及周边条件。律师陪同看房可助购房者全面了解房产，更安全地进行交易。
项目成本计划的制定，包括确定总成本目标、逐层分解成本、进行成本估算和调整成本计划等步骤。在项目前期策划阶段，可以采用不同的成本估算方法。同时，制定期间费用计划时，需结合项目销售进度进行费用控制。项目开发的全过程都要进行成本控制，包括策划投资决策、设计
