
1. 领取房地产开发项目手册
2. 项目转入正式计划
3. 交纳煤气(天然气)厂建设费
4. 交纳自来水厂建设费
5. 交纳污水处理厂建设费
6. 交纳供热厂建设费
7. 交纳供电贴费及电源建设集资费
8. 土地有偿出让项目办理“四源”接用手续
9. 设计单位出报批图
10. 出施工图
11. 编制、报送工程档案资料,交纳档案保证金
12. 办理消防审核意见表
13. 审批人防工程、办理人防许可证
14. 核发建设工程规划许可证
15. 领取开工审批表,办理开工登记
16. 办理招标登记、招标申请
17. 招标准备
18. 招标通告
19. 编制招标文件并核准
20. 编制招标工程标底
21. 标底送审合同预算审查处确认
22. 标底送市招标办核准,正式申请招标
23. 投标单位资格审批
24. 编制投标书并送达
25. 召开招标会,勘察现场
26. 召开开标会议,进行开标
27. 评标、决标
28. 发中标通知书
29. 签订工程承包合同
30. 工程承包合同的审查
31. 办理质量监督注册登记手续
32. 建设工程监理
33. 办理开工统计登记
34. 交纳实心黏土砖限制使用费
35. 办理开工前审计
36. 交纳投资方向调节税
37. 领取固定资产投资许可证
38. 报装施工用水、电、路
39. 协调街道环卫部门
40. 协调交通管理部门
41. 交纳绿化建设费,签订绿化协议
42. 领取建设工程开工证
43. 施工场地的“三通一平”
44. 施工单位进场和施工暂设
45. 工程的基础、结构施工与设备安装
46. 施工过程中的工程质量监督
国土资源部发布的关于房地产用地供应和监管的通知。该通知强调了确保保障性住房、中小套型商品房的建设用地供应,并控制大套型住房用地供应。延续“70/90政策”意味着将继续执行这一政策,对稳定房价有潜在影响。然而,“三旧改造”虽然提供了城市中心区住宅供应潜
房地产开发企业开发产品的完工条件确定问题。根据国税发和国税函的相关规定,开发产品符合一定条件即视为完工,如竣工证明材料报房地产管理部门备案、开始投入使用或取得初始产权证明等。企业应按规定结算计税成本并计算年度应纳税所得额。
现房的定义和销售规定。现房指已验收可入住的物业,需领取房产证和土地使用证。购买现房需注意房屋质量、楼层高度、墙体和天花板、水龙头和下水道、内部布局、装修质量、小区环境和配套设施以及周边条件。律师陪同看房可助购房者全面了解房产,更安全地进行交易。
经济适用房在我国的相关法律规定。不过户的经济适用房可以交纳土地出让金以获得完整产权。购买经济适用房需要注意家庭收入标准、住房困难标准、购房申请人的条件以及购买资格的认定等事项。购房人在住满一定年限后,可以选择上市转让或交纳相关款项取得完全产权。