根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和第六十五条的规定，对于农村小产权房中的违法建筑，城乡规划部门将采取相应的处罚措施。
如果小产权房属于违法建筑，城乡规划部门有权责令其限期拆除。
对于未取得建设工程规划许可证或者未按照规定进行建设的小产权房，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设，并限期采取改正措施消除对规划实施的影响。如果改正措施可行，需要在规定时间内进行改正，否则将面临罚款。
如果小产权房无法通过改正措施消除对规划实施的影响，城乡规划部门可以限期拆除，并可以没收实物或者违法收入。同时，还可以对该小产权房处以罚款，罚款金额不超过建设工程造价的百分之十。
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照规定进行建设的小产权房，乡、镇人民政府有权责令停止建设，并可以在逾期不改正的情况下进行拆除。
根据小产权房的不同类型，对于过户手续有不同的规定。
对于在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房和经济适用房，只需补交土地出让金或者购房超过5年，即可进行过户手续。
对于在集体土地上建设的小产权房，是不能够进行过户的。这是因为这类小产权房属于当地政府占用集体土地建设的房屋，不受国家法律的保护和认可。购房人没有真正的产权，无法行使房屋的各项处置权利。因此，这类房屋无法进行上市交易，也无法进行过户。
总之，只有满足上市条件的小产权房，如国有划拨土地或出让土地上建设的住房和经济适用房，才具备过户的资格。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
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交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
