购房者在办理房屋产权证明前，首先需要审查发展商的资格手续是否健全，即确认五证是否完备。
买卖双方在完成房产交易后的一个月内，需携带房屋买卖合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记所需的证件和资料包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。
买卖双方在接到交易所办理过户手续通知后，需携带身份证、户口本、图章等前往办理。在交纳手续费、契税和印花税后，即可完成过户手续。交易所会向买方发放房产卖契，原则上房屋产权证应由买卖双方共同办理。若因故无法办理买卖过户手续和产权登记，买卖双方可委托代理人代为办理，并出具委托书。
买方在完成买卖过户手续后，应持有房地产交易所发放的房产卖契，并在三个月内前往房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请所需的证件和资料包括卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证，完成房屋产权证明的办理程序。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
