(一) 债权人必须占有债务人的质物,即债务人必须将典当的财产权利移交给债权人占有,债权人或第三人称为质权人。
(二) 依法可让与的财产权,如以亲属关系为前提的抚养请求权等,不得作为权利质押典当的标的。
(三) 当事人特约禁止让与的财产权,在第三人知悉该特约时,该财产权不得作为权利质押典当的标的。
(四) 禁止扣押的财产权,如养老金请求权等,不得作为权利质押典当的标的。
(五) 特别法明确禁止让与、查封或供作担保的财产权,不得作为权利质押典当的标的。
(六) 不动产物权、矿业权、渔业权和水权等,不得作为权利质押典当的标的。
小产权房拆迁时能否得到补偿的问题。小产权房因缺乏合法手续和法律保护,在拆迁时很难得到相应的补偿。但具体能否获得补偿需根据不同情况而定,已履行审批手续的小产权房拆迁补偿归集体所有,而违法建筑则不予补偿。涉及拆迁时,建议与拆迁方协商,并根据当地拆迁补偿标
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新的安置房是否可以办理房产证的问题。根据现行法规及标准,新的拆迁安置房在符合特定条件的前提下,可以办理房产证书。安置房的产权证书办理程序与一般的商品房相同,需向有关部门递交完备的资料。不同地区的申请流程和所需文件可能有所不同。南京市的安置房屋在严格的