职工购买公有住房的面积是否有限制

限制职工购买公有住房面积的法律规定

根据国家相关政策，为了避免过去低租金制度下的一些人通过购买公有住房牟取不当利益，对职工购买房屋享受的优惠面积进行了限制。例如，北京市规定，职工购买公有住宅楼房的面积标准按照家庭人口计算，通常控制在人均建筑面积19平方米，特殊情况下可放宽到30平方米，或按照国家规定的领导和知识分子的住房标准进行控制。计算购房职工家庭人口时，以具有本市城镇常住户口的家庭成员为准，对于单独居住的丧偶、离异和30岁以上未婚职工，购房时可以按照两人计算，超过标准部分则按照市场价执行。

房屋面积的测算方法

房屋面积的测算主要包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积和使用面积等几个方面。其中，房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，要求具备上盖、结构牢固且层高在2.2米以上（2.2米）的永久性建筑。房屋共有建筑面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，由直辖市、市、县房地产行政主管部门进行登记确权认定。房屋使用面积是指房屋内部全部可供使用的空间面积，按照房屋的内墙面的水平投影进行计算。

测算方法和工具要求

对于各类面积的测算，必须进行两次独立测算，取两次测算结果的中数作为最终结果，两次测算结果的差异应在规定的限差范围内。测量距离时，应使用经过检定合格的卷尺或其他能够达到相应精度的仪器和工具。面积的单位为平方米，精确到0.01平方米。