根据国家相关政策，为了避免过去低租金制度下的一些人通过购买公有住房牟取不当利益，对职工购买房屋享受的优惠面积进行了限制。例如，北京市规定，职工购买公有住宅楼房的面积标准按照家庭人口计算，通常控制在人均建筑面积19平方米，特殊情况下可放宽到30平方米，或按照国家规定的领导和知识分子的住房标准进行控制。计算购房职工家庭人口时，以具有本市城镇常住户口的家庭成员为准，对于单独居住的丧偶、离异和30岁以上未婚职工，购房时可以按照两人计算，超过标准部分则按照市场价执行。
房屋面积的测算主要包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积和使用面积等几个方面。其中，房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，要求具备上盖、结构牢固且层高在2.2米以上（2.2米）的永久性建筑。房屋共有建筑面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，由直辖市、市、县房地产行政主管部门进行登记确权认定。房屋使用面积是指房屋内部全部可供使用的空间面积，按照房屋的内墙面的水平投影进行计算。
对于各类面积的测算，必须进行两次独立测算，取两次测算结果的中数作为最终结果，两次测算结果的差异应在规定的限差范围内。测量距离时，应使用经过检定合格的卷尺或其他能够达到相应精度的仪器和工具。面积的单位为平方米，精确到0.01平方米。
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
公房承租人死亡后承租权的变动与继承问题。共同居住人在公房承租人去世后需协商决定房屋承租权归属，并向公房产权人申请更名。公有住房不可继承，公民仅拥有居住权，无处分权。涉及争议时，共同居住人可诉诸法律维护权益。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况，但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序，包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请，然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后，单位可领取相关资料，包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
