根据房买卖契字号房地产买卖契约（以下简称：契约）第八条，双方同意以下事宜：
根据契约第一条所涉房产，房款为人民币（大写） 元： ￥元采用向 银行申请购房按揭贷款方式支付房款。
双方将依照银行办理购房按揭的相关程序规定，将契约所涉房产在银行指定的房地产评估单位进行评估。
乙方应在评估报告作出后三日内将首期房款元汇入银行指定的帐号 （帐号：），首付款在按揭银行冻结，贷款元整。待银行按揭贷款手续办理完成后，首付款与贷款合计元将由银行直接划拨给甲方。若首付款逾期未汇入，将按照契约第五条执行。
补充契约第三条，当房屋移交给乙方时，甲方将其落户于该房屋的所有户籍关系迁出，并结清该房屋所有费用。甲方还将该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。若逾期未移交房屋，将按照契约第五条执行。
针对契约第七条，双方约定乙方承担契约所涉房产过户过程中产生的六项费用，包括契税、营业税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。
本宗交易由丙方提供中介服务，乙方支付的定金由丙方代为管理。经协商，中介费为人民币元整，甲方承担元，乙方承担元。
其他未尽事宜，按照合同编号： 合同执行。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：
身份证号： 身份证号码： 身份号码：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。
购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。
购房者可通过《商品房预售许可证》上的备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。若存在土地抵押，在签订认购协议时，应要求开发商约定土地解押时间和签约时间。
购房者与开发企业所签订的认购协议应按照标准格式，协议中应约定签约时间。认购协议签订时，购房者只付定金，不付房款。
购房者所购买的房屋若设定在建工程抵押的，开发商应在认购协议中注明房屋抵押的事实，双方应约定房屋的解押时间和签约时间。
购房者与开发商所签订的商品房买卖契约必须是从网上下载的标准格式。双方签字盖章后，购房者方可付定金和房款。开发商应在十日内确认上传，并在三十日内办理登记备案。登记备案手续可以有效防止开发商“一房二卖”，并避免因开发商其他债务导致所购房屋被查封。
购房者在签约前，除了要充分了解合同的主要条款，还要了解前期物业合同以及业主临时公约的主要条款，因为这些条款中包含购房者将要履行的义务和责任。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况，但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序，包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请，然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后，单位可领取相关资料，包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
