租房合同中存在一个普遍问题，即虽然合同规定了某些情况下可以扣除违约金，但并未明确指出在何种情况下应返还押金。
在租房之前，租客不应懈怠。除了简单试用家具和电器外，租客应与房东或中介商协商，列出所有家具和电器的状况清单。在必要的情况下，房东还应提供购买电器的发票，并通过照片记录租房时的现状，以避免押金纠纷。
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方通常会在租房合同中详细说明押金事项。以下是对租房押金的详细说明：
租房押金通常由房客和房东双方约定，实际押金一般不超过两个月的租金。
为确保房屋及其家电不被非法转卖，并用于扣除水电费等费用，租客通常同意支付租房押金给房东，并收到相应的发票。
为保护自身权益，建议选择正规的中介公司，尤其是全国连锁的中介公司。最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同。
除非另有约定，租客应在租赁关系终止、房东迁出并清算所有费用的当天，无息全额退还押金给租客。
当租房合同到期，租客要求退租时，房东可能以房屋设施损坏或其他借口来克扣租客的押金，给租客带来不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应明确规定在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应在租约到期后一定工作日内退还押金给租客。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
公积金逐月冲还贷的补充协议内容。协议包括冲还贷的同意、冲还贷的方式、借款人的责任、最后一期还款和其他约定的条款。借款人同意根据漳州市住房管理中心出具的《冲还贷确认表》办理逐月冲还贷，并从中心审批确认后的次月起每月自动提取公积金用于归还贷款。若公积金存
