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邻居阻拦造房不让车走怎么办

时间:2020-07-21 浏览:37次 来源:由手心律师网整理
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目前土地供应紧张,在建造房屋的时候邻居之间也会因为尺寸之地而发生纠纷,一些人就在造房的时候遇到了邻居家的阻拦,他们不肯运输材料的车辆进来。那么,邻居阻拦造房不让车走,怎么办?手心律师网小编为你讲解这方面知识。

邻居阻拦造房不让车走,怎么办?通过法律途径解决。

首先,你可以报警。无理阻止他人建房,属于寻衅滋事行为,情节严重的公安局要按照治安管理处罚法处罚,如果因此发生打人事件,把你打成轻伤害,他不仅要支付医药费,还要承担法律责任的。

另外,你还可以选择起诉对方,因为无理阻止建房行为,侵犯了您的正当的民事权利,你可以要求对方停止侵害,赔偿损失。总之,千万不要冲动,现在是法治社会,冲动解决不了问题,只有相信政府,相信法律,才能从根本上解决问题。

根据《物权法》第87条规定:“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。”第88条规定:“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”也就是说,你的后邻应提供必要便利,你可以与其协商争取得到他的同意,也可以请求村委会等部门予以协调或是通过诉讼途径解决。

非法建造房屋,租赁合同是否有效?

占用耕地建筑房屋的行为属于土地管理法禁止的违法行为,应受到相应行政处罚甚至追究刑事责任,但其民事法律效果为建筑人取得建筑物所有权。我国《土地管理法》第74条规定,违反本法规定,擅自在耕地上建房破坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第83条规定,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。

可见,未经允许占用耕地建房的行为应属违反土地管理法的行为,应受到相应的行政处罚。情节严重的,追究刑事责任。但是,也应当看到,土地管理法所规范的只是占用耕地进行建房的行为,对于已经占用耕地进行建造了的房屋,应由行政执法机关责令拆除,但并未对已经建好的房屋是否可以使用(包括出租),未做出禁止性规定。所以,尽管违法建筑的行为人根据行政法要受到行政处罚,但在民法上其仍然是违法建筑的所有权人。在无其他影响租赁合同效力因素的情况下,该租赁合同应当认定为有效。

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