房产公证是指根据当事人的申请，公证机关依法证明与房产有关的法律行为、事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。
房产公证的内容十分广泛，主要包括以下几个方面：
根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》的规定，房产公证一般由房产所在地的公证处管辖。涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖。涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。
《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的重要法律文件。根据该通知的规定：
除了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》外，还有其他法律法规规定了房产公证的必要性。例如，根据国务院《关于外国人私有房屋管理的若干规定》，办理涉及房屋所有权转移、变更登记手续的证件必须办理公证。房屋拆迁的补偿、安置协议必须办理公证，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。其他地方法规也规定了私有房屋的继承、赠与、买卖、抵押、租赁等房产事务必须办理公证。
甲方与乙方之间的房屋首付赠与合同。甲方决定向乙方赠与个人购买房屋的首付款项，并详细规定了赠与的现金金额、用途、交付方式、时间、地点及注意事项。合同内容具体明确，包括双方信息、赠与财产名称、状况、履行方式、违约责任和争议解决方式等。合同一式二份，甲乙双
个人商业租房合同的范本。出租方与承租方友好协商，就租房事宜达成一系列协议。包括租赁房屋信息、租金、租金支付、保证金、租赁期限、费用承担、房屋使用、产权保证、纠纷解决等条款。双方在共同认可并公证后生效。
延迟交房违约金的规定。合同中有约定赔偿数额的按约定执行，未明确约定的情况下可参照相关法律标准确定。具体规定包括逾期付款和逾期交付使用房屋两种情况的处理方法，双方可据此确定违约金数额或损失赔偿额，以维护合同有效性和双方权益。
购买被查封有押房屋的风险。这类房产产权不清晰，易产生纠纷，交易难度大。同时，周边有信号塔、变电站等房子存在电磁辐射风险。发生过自杀或他杀的房子不可取。购买前需关注房屋质量问题，避免后续入住问题。高额税费也会增加购房成本。选房时需实地考察，了解产权归属
