1、留置标的物
当债务人未履行债务时,债权人有权留置标的物,并可以拒绝债务人交付标的物的请求。如果留置物是不可分割的,留置权人可以行使对整个留置物的留置权;但如果留置物是可分割的,留置权人只能留置与自己债权金额相等的部分,其余部分应交还给债务人。
债权人在将留置物返还给债务人后,不能再以留置权对抗第三人。但如果因非债权人的过错导致留置物被占有,债权人有权要求占有人停止侵害、恢复原状并返还留置物。留置权的效力适用于从物。但如果从物没有与留置物一起交付给债权人,留置权对从物的效力不适用。
2、收取留置物的孳息
收取的孳息应首先用于抵扣收取孳息的费用。
3、请求偿还费用
债权人有权向债务人请求偿还因保管留置物而支出的必要费用。
4、留置物优先受偿
(1) 留置权所担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金,以及留置物的保管费用和实现留置权的费用。
(2) 留置权人和债务人应约定留置财产后的债务履行期限;如果没有约定或约定不明确,留置权人应给予债务人至少两个月的履行期限,但易腐动产等不易保管的动产除外。如果债务人逾期未履行,留置权人可以与债务人协商以留置财产折价,也可以优先受偿通过拍卖、变卖留置财产所得的价款。折价或变卖留置财产时,应参考市场价格。
(3) 债务人可以要求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权;如果留置权人不行使,债务人可以请求法院拍卖、留置财产。
(4) 留置物折价或拍卖、变卖后,超过债权金额的部分归债务人所有,不足部分由债务人偿还。
1、保管留置物
留置权人有责任妥善保管留置财产;如果因保管不善导致留置财产损毁或丧失,应承担民事赔偿责任。在留置权存在期间,债权人未经债务人同意,不得擅自使用、出租或处分留置物;如果因此给债务人造成损失,债权人应承担赔偿责任。
2、返还留置物
当留置权所担保的债权消失,或者债权尚未消失但债务人提供了其他担保时,债权人应将留置物返还给债务人。
留置物所有人的权利。在留置期间,留置物所有权仍在原范围内有效,所有人可处分留置物,但转让或抵押时需告知受让人或抵押人留置情况。留置权人可收取孳息和收益但不能获得所有权。若留置权人未尽职管理导致损失,债务人可要求赔偿。债权消灭或提供新担保后,债务人有权
留置权在不同合同类型中的适用范围。在加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同中,留置权的应用情况和相关权利责任做了详细的阐述。当合同一方未履行支付义务时,另一方有权行使留置权,对物品进行折价或变卖以清
关于留置债务人直接产生债务的所有权法律规定、留置其他财产的所有权法律规定,以及关于海运货物留置权标的范围的海运实践等相关内容。随着新立法和司法解释的发展趋势,留置权的标的范围有扩大趋势,并加强了对承运人的保护。关于海运货物留置权,实践中存在争议,包括
建设工程留置权的适用条件和范围。建设工程留置权适用于加工承揽合同和建筑安装承包合同。在债务人逾期不履行债务时,合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并优先受偿。承揽方在定作方超过领取期限不支付报酬时可行使留置权。建筑安装单位在履行义务后,建设单位不支付