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解除权人是否有权要求损害赔偿

时间:2024-02-08 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
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我们可以在日常生活工作过程当中见到大量的合同在许多场合被签订,而合同也往往能够保障双方当事人的权益以及顺利的完成履行,但是总有一些情况使得双方当事人的一方不得不行使解除权选择解除合同,那么解除权人是否有权要求损害赔偿?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

解除权人是否有权要求损害赔偿

在满足一定条件的情况下,解除权人有权要求损害赔偿。合同解除后的损害赔偿请求权应当被视为原合同的延续。需要注意的是,解除权的行使并不妨碍赔偿请求权的发生,但这仅限于因债务不履行而导致的损害赔偿,不包括因契约消灭所产生的损害。

损害赔偿的两种情况

损害赔偿主要有两种情况:

1. 违约方用金钱来补偿对方因其违约而遭受的损失。各国法律普遍认为损害赔偿是一种重要的救济方法,在国际货物买卖中得到广泛应用。然而,各国法律对损害赔偿的规定往往仅涉及违约方的赔偿责任成立、赔偿范围和赔偿方式等问题,且存在较大差异。

2. 对已造成的损害进行赔偿。赔偿是债权诉讼的主要特征,也是普通法体系下最常见的救济形式。通常情况下,赔偿能够弥补原告的损失。然而,在商标侵权案件中,原告更关心如何首先使被告停止侵权行为,其次才是赔偿问题。

出租人的解除权如何行使

出租人的解除权在不同情况下有不同的行使方式:

普通租赁合同中的解除权行使

在普通租赁合同中,出租人享有解除权的情况有以下四种:

  1. 承租人未按约定的方式或租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物受损。
  2. 承租人未经出租人同意转租。
  3. 承租人无正当理由未支付或延迟支付租金,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,若承租人逾期不支付,则出租人有权解除合同。
  4. 租赁合同为不定期租赁合同。

融资租赁合同中的解除权行使

在融资租赁合同中,出租人仅在以下情况下享有解除合同的权利:

承租人未在约定的支付期限内支付租金,并经过催告后在合理期限内仍未支付租金。

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