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工程没做完如何终止合同

时间:2024-11-02 浏览:30次 来源:由手心律师网整理
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我们知道一个工程的开始是要签订相关的合同的,这样的话才可以保障双方的权益不受侵害。但是如果工程没做完如何终止合同呢?关于这个问题,下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

中止合同是否需要通知对方

依据《合同法》规定,中止合同需要通知对方

根据我国《合同法》的规定,当一方中止履行合同时,需要通知另一方当事人。虽然《合同法》对通知的方式没有作出具体规定,但口头通知和书面通知都是可以接受的方式。

《合同法》第六十八条规定的不安抗辩权

根据《中华人民共和国合同法》第六十八条的规定,应当先履行债务的当事人,如果有确切证据证明对方具有以下情形之一,可以中止履行:

  1. 经营状况严重恶化;
  2. 转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
  3. 丧失商业信誉;
  4. 有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。

如果当事人没有确切证据来中止履行,就需要承担违约责任。

《合同法》第六十九条规定的不安抗辩权的行使

根据《中华人民共和国合同法》第六十九条的规定,当事人根据《合同法》第六十八条的规定中止履行时,应当及时通知对方。如果对方提供适当的担保,应当恢复履行。如果中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保,中止履行的一方可以解除合同。

合同终止的条件

合同解除会导致合同的权利和义务终止。

承包人请求解除建设工程施工合同的情形

如果承包人具有以下情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同时,应当予以支持:

  1. 明确表示或以行为表明不履行合同主要义务;
  2. 合同约定的期限内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工;
  3. 已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复;
  4. 将承包的建设工程非法转包或违法分包。

发包人请求解除建设工程施工合同的情形

如果发包人具有以下情形之一,导致承包人无法施工,并且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同时,应当予以支持:

  1. 未按约定支付工程价款;
  2. 提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;
  3. 不履行合同约定的协助义务。

《中华人民共和国民法典》的最新资讯

《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日生效。

《民法典》第五百二十八条规定的中止履行通知

当事人根据前条规定中止履行时,应当及时通知对方。如果对方提供适当的担保,应当恢复履行。如果中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保,视为对方以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并请求对方承担违约责任。

《民法典》第五百二十九条规定的中止履行和提存

如果债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,导致履行债务发生困难,债务人可以中止履行或将标的物提存。

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