1、对发包方主要应了解两方面内容：
（1）主体资格，即建设相关手续是否齐全。例如：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。
（2）履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、对承包方主要了解的内容有：
（1）资质情况；
（2）施工能力；
（3）社会信誉；
（4）财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。
（一）工期和施工进度
1、实际开工日期的认定：
（1）承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等；
（2）承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期；
（3）若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。
2、竣工日期的认定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定认定方法：
（1）双方确认的日期为竣工日期；
（2）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工验收备案日期，因为竣工验收备案是由建设单位来报送）；
（3）承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（4）未经过竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
办理建筑资质的费用相关问题。资质申请需提交的资料包括申请表、企业证件、人员职称证件等。办理费用因自行办理或委托代理公司而有所不同。工程施工总承包企业还需提供工程勘察和设计资格证书。
中国工程施工交付的方法和条件，以及处理建筑工程施工合同纠纷的多种方式。工程交付需经验收合格并符合建筑法规规定的相关标准。对于施工合同纠纷，可以通过和解、调解、仲裁和诉讼等方式解决。其中调解和仲裁具有独特的特点和处理方式，最终目的是解决合同纠纷并确保合
建设单位、临时机构和筹建单位的内部机构对外发包工程的合同的效力认定问题，同时也对承包方的资格进行了审查。对于承包合同的效力，根据不同情况，如无证、无照承包工程，借用、盗用营业执照承包工程等，合同效力也有所不同。文章还涉及临时机构、筹建单位、个体建筑队
如何审查总分包是否合法的问题。审查方面包括总承包单位将工程分包的单位是否具备相关资质、建筑工程主体结构的施工是否由总承包单位自行完成以及总承包合同中是否约定了分包事项并经过建设单位认可等。同时，文章还介绍了确认建筑工程承包合同效力的五个方面的审查，包
