工期引发的纠纷常常涉及发包人对承包人请求支付工程进度款或结算的抗辩。其中一个主要理由是承包人承担工期延误违约金。要主张工期违约金的权利,需要解决两个举证问题:一是实际开工时间的认定,二是竣工时间的认定。
对于实际开工时间的认定,可以依据开工会议纪要、开工通知等文件来举证。如果没有这些证据,可以根据开工报告上的记载时间作为开工时间。如果这些都没有,一般可以依据合同中的记载时间进行举证。
根据《建筑法》第六十一条的规定,交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,同时还要满足国家规定的其他竣工条件。只有经过竣工验收合格后,建筑工程方可交付使用。未经验收或验收不合格的,不得交付使用。
关于竣工时间的认定,司法解释做出了以下规定:
前面提到的工期延误往往是由于承包人的原因导致的,但在施工过程中,也常常由于发包人的原因导致工期延误,从而引发工期顺延及索赔事项。要主张工期顺延及索赔的权利,承包人需要提供相应的证据。因此,在施工过程中,承包人需要留存相关的资料和文件,以证明施工管理是否规范,并是否有完善的制度。
异地施工欠材料款的起诉程序,涉及选择管辖地和法院以及相关的法律知识。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,当事人需遵守一系列法律条款,如提供施工现场相关资料、遵守环保和安全规定等。在特定情形下,还需办理申请批准手续。
工程纠纷的审理期限和相关规定。包括不同类型案件的审理期限,如民事案件、上诉案件等。同时也阐述了违章建筑的工程劳务纠纷的管辖地,包括被告住所地和合同履行地的确定,以及相关的民事诉讼法律规定。
工程承包合同无效时发包人的连带责任问题。文章提出了处理工程承包合同纠纷的四种方法:当事人自行协商、第三人居中调解、向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉。其中仲裁和诉讼具有相同的法律效力,当事人只能选择其中一种途径解决纠纷。
建设工程与建筑工程的区别。建设工程包含建筑工程在内,涉及一切建筑物和构筑物的新建、扩建和改建,包括工业与民用建筑、水利、交通、矿山等工程;而建筑工程主要指的是工业与民用建筑物的新建、扩建和改建,不包括房屋建筑外的其他工程项目。