留置权是一种法定担保物权,具有以下特征:
留置权的行使必须建立在留置物的实际占有基础上。
留置权只能针对动产,无法针对不动产。
留置权是法律明确规定的担保物权,具有法律效力。
留置权既具有留置物的占有效力,也具有作为担保物权的效力。
留置权成立需要满足以下条件:
债权人必须按照合同约定占有债务人的动产。
债务人的债务必须是因债权人取得占有的同一合同约定的应付款项。
债务人的债务必须已到达约定的履行期限。
留置权人享有以下权利:
留置权人有权继续占有留置物。
留置权人有权收取留置物所产生的孳息。
在实现担保物权时,留置权人享有优先受偿的权利。
留置权人还负有以下义务:
留置权人必须妥善保管留置物,确保其安全。
在债务履行完毕或其他情况下,留置权人必须返还留置物给债务人。
根据《担保法》第82条的规定,留置权属于法定担保物权,只适用于法律规定可以留置的合同。
留置担保的范围包括:
根据《合同法》的规定,以下合同可以享有留置权:
留置权在不同合同类型中的适用范围。在加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同中,留置权的应用情况和相关权利责任做了详细的阐述。当合同一方未履行支付义务时,另一方有权行使留置权,对物品进行折价或变卖以清
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