未成年所签的合同未经监护人同意是无效的但是需注意纯得利的合同或者与其年纪、智力、精神健康状况相适应而订立的合同除外是有效的，除此之外的监护人必须签字或按手印，或对合同进行追认，才会生效。因为未成年人不具备完全民事行为能力。即使监护人在场，其也不具备签订合同的主体资格，除非监护人对合同进行追认。如果监护人追认的话，合同才生效。
未成年人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
《中华人民共和国民法通则》
第十二条 【未成年人的民事行为能力】十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
精神病人的监护人变更申请程序、监护人设定程序以及精神病人的行为能力认定。当监护人不履行或侵害被监护人权益时，利害关系人可向法院申请撤销监护人资格并进行变更。设立监护人需确认当事人是否为精神病人，并通过司法精神病学鉴定或医院诊断等方式进行认定。关于精神
未成年人名下房产的处置限制。根据相关法律规定，未成年人的房产处分权利由法定监护人或代理人代为行使，并受到严格限制。过户到孩子名下后，房产的二次交易难度会增加。购房方式主要有现金全款购买，而不能选择贷款购买，因为未成年人并不具备还款能力。
收养手续与财产继承之间的关系。收养需向政府部门登记，否则无法继承遗产。收养关系的认定包括登记、公告、收养协议和收养公证等方面。继承法则规定遗产继承顺序。事实收养关系的认定需满足一定条件，即使未办理合法手续，只要符合相应条件也应予以承认。
未满16周岁的人因聚众斗殴罪的法律判决方式。对于未成年人的刑事责任承担，根据年龄和后果的严重程度进行判决。对于聚众斗殴行为，首要分子和其他积极参与者将受到不同程度的处罚。未满16周岁的人犯罪，法院会从轻或减轻处罚，并可能责令家长或监护人管教，必要时政
