虽然“定金”和“订金”只有一字之差，但在法律上有着明显的区别。简单来说，“定金”是一种法律上的担保形式，而“订金”则没有明确的法律规定。
“订金”并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。在商品房交易中，如果买家不履行合同义务，并不表示他失去了请求返还订金的权利。相反地，如果开发商不履行义务，也不需要双倍返还订金。然而，这并不意味着合同违约方无需承担违约责任。
综合来看，订金是可以退还的，而定金则不可退还。支付定金后，支付首期款的期限应以定金协议为准。
根据中华人民共和国《商品房销售管理办法》第22条的规定，如果商品房不符合销售条件，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果购房客户在商品房不符合销售条件的情况下支付了“定金”，那么他有法律依据向开发商要求无条件退还。相反，如果开发商出售的房子符合相关出售条件，而购房客户不愿购买，则“定金”将无法退款。
买房过程中定金、订金、诚意金与意向金的区别。定金是担保方式，不可退还；订金是预付款，可退还；诚意金和意向金用于表现购房诚意和意愿，但诚意金存在风险，需警惕。在购房过程中需注意各种金的性质和用途，以避免不必要的损失。
商品房交易中的定金问题。定金是购房者在合同签订前或支付房款前向开发商支付的一定数额的金钱，具有担保作用。法律规定了定金退还的情况，只有在开发商违约时购房者才能要求退还定金。购房者在交定金时需注意定金条款的强制性、定金与预付款的区别以及定金与订金的法律
购车过程中交付的定金与订金的区别以及相关的法律后果。定金具有法律担保性质，不可退还；而订金则不具备定金性质，可以退还。根据具体情况判断，需要明确交付的是定金还是订金，才能决定是否要求退还。
定金与认购金在法律上的区别。定金作为合同履行的担保方式，若违约可能不予以退还；而认购金是在签订购房合同前支付的款项，如双方存在争议应予以退还。为避免丧失资金，购房者需在支付前审慎考虑，并签订书面约定确保权益。
