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房子写自己名字离婚会分钱吗

时间:2024-12-04 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,房屋的所有权是以登记为准的,房屋进行产权登记后,房屋登记管理部门会出具房产证,而房屋的产权有独有和共有两种,那么房子写自己名字离婚会不会分钱的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋所有权与离婚财产分割

根据我国相关法律规定,如果房屋写了自己的名字,那么自己享有房屋的所有权。在离婚时,如果不想要房屋,可以要求对方将属于自己部分的产值折价作为补偿。

根据最高人民法院的解释

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条的规定,当夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院将根据以下情形进行处理:

  1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
  2. 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
  3. 双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

不属于夫妻共同财产的财产

根据我国《婚姻法》的规定,不属于夫妻共同财产的即为婚后个人财产。婚后个人财产包括夫妻双方在婚后各自所有的财产以及其他夫妻个人的特有财产。

根据《婚姻法》第十八条的规定,以下情形之一的财产为夫妻一方的财产,除非双方另有约定:

  1. 一方的婚前财产。
  2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
  3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
  4. 一方专用的生活用品。
  5. 其他应当归一方的财产。

其他应当归一方财产的包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;以及双方约定为个人所有的财产。

离婚时,如果一方尚未取得经济利益的知识产权,该知识产权归属于该方所有。在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

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