家住巫山县城的涂某驹于1998年经人介绍认识了打工女王某，并于当年登记结婚。2000年，由于移民搬迁，涂与母亲彭德某、妹妹涂某云共同出资在县城建起了一幢占地面积为60平方米的9层房屋。房屋建好后，将其中的2楼和6楼房屋卖给了他人。2002年7月26日，三人就所建房屋进行了分配：涂某驹分得第8层、第5层房屋两套和9楼房屋一间、第4层门市一间，妹妹涂某云分得第7层、第3层房屋两套和9楼房屋一间、第3层门市一间，母亲彭德某分得1楼门市一间(彭德某去世后该房屋归涂某驹所有)。房屋分配后涂母居住涂某驹分得的房屋内。
2003年9月，涂某驹在重庆市西南医院进行检查，经会诊为肝硬化早期。2004年6月9日，王某在与涂某驹争吵后，王便以“不签离婚协议，以后就不再照顾你”相威胁提出与涂某驹假离婚，涂无奈之下违心地签订了离婚协议，将夫妻分得的所有房屋及母亲分得的1楼门市一间全部给了王，并于同月17日登记离婚。
审理中，原告涂某驹称双方离婚后仍在一起共同生活，对外也以夫妻相称。2006年初，被告见时机成熟，将原告赶出家门，占有了全部房屋，导致其有家难归。被告王某则辩称因原告婚外恋被她察觉，将大部分房产分给了她，是体现对她感情伤害的一种补偿。
法院认为，原、被告在处分共有财产时，因该财产涉及到第三人彭*菊应当享有的份额，且第三人也未对其权利进行放弃，根据《合同法》规定，恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的情形，合同无效;由于原告患有严重疾病，被告利用原告生病这一客观事实而与其签订离婚协议，是一种“乘人之危”的情形，按照相关法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为应为无效。
夫妻财产约定的策略，包括约定的主体、时间、内容以及协议的形式与生效要件。我国《婚姻法》采用自由式的约定财产制，夫妻可以在婚前、结婚时或婚姻存续期间进行约定。约定财产制的生效要件包括必须是合法婚姻关系的当事人、具有完全的行为能力、协议必须亲自订立等。此
感情承诺的法律效力及其可起诉性。在恋爱关系中，感情承诺没有民事法律行为的效力。而在婚姻关系中，夫妻间的约定部分具备法律效力，包括财产归属、债务归属、房屋赠与协议等。有效约定需符合法律授权规定或法律允许，违反公序良俗和婚姻自由原则的约定无效。
夫妻财产约定公证的费用标准及相关问题。公证费用为财产价值的千分之三到百分之二。在办理公证时，应注意夫妻财产约定协议书的效力问题，其效力取决于是否婚内财产归各自所有并告知债权人。此外，还要关注法律后果、与其他夫妻财产关系的规定、适用范围及用途。办理公证
夫妻财产约定协议的公证费用标准、常见问题及相关法律后果。夫妻财产约定的收费标准为财产价值的千分之三到百分之二之间。协议主体可以是夫妻或即将确立夫妻关系的男女，签订时间可在婚前或婚姻存续期间。协议内容需是书面形式，主要约定结婚后夫妻名下的财产归属。协议
