根据我国相关法律规定，存在继承纠纷的房屋是不能办理房产证的。只有解决了继承纠纷，并取得依法继承房屋的证明材料，才有资格办理房产证。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，需要根据具体情况提交以下材料：
如果不动产买卖合同需要备案的话，申请人在申请登记时还需要提交经备案的买卖合同。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条的规定，因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等情况导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记时，申请人需要根据具体情况提交以下材料：
只有同时满足以上四个条件，代位继承才能发生。需要注意的是，代位继承与转继承是不同的概念：转继承是指继承人在继承开始后，遗产分割之前去世，其应继承的遗产将转由他的合法继承人继承。
房产继承的法律程序及相关费用以及一手房买卖的程序。办理房产继承需前往公证处，涉及遗嘱继承和法定继承两种情况，费用包括继承权公证费，按评估价值的2%收取。一手房买卖则需签订《认购书》、《房屋买卖合同》，涉及按揭、登记备案、收楼、办理房产证等流程，另外开
《中华人民共和国继承法》关于房产继承问题，明确了丈夫名下的房屋在继承顺序上妻子作为第一顺序继承人是有继承权的。办理法定继承公证所需材料包括被继承人身份和死亡证明、婚姻状况证明、全部合法继承人的身份证明以及与被继承人的亲属关系证明等。如果继承人放弃继承
在我国继承房产所需的税费问题。目前，继承房产不需要缴纳遗产税，但需要支付其他税费如契税、登记费和公证费用等。办理继承时，需持相关证明文件前往地税局办理完税手续，并提交包括房屋所有权证、赠与双方身份证等材料。
如何证明祖辈留下的农村房屋是自家的，包括通过村委会证明和提供必要材料办理房产证。同时，文章还阐述了城镇户口的人可以继承农村房屋，但只能继承房屋本身，不能继承宅基地。最后，提出了解决宅基地纠纷的几种方法，包括协商、行政解决、司法解决和人民调解。
