根据我国相关法律规定，赡养父母是子女的法定义务，赠与财产权利转移之前，赠与人有权撤销赠与合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与人可以在财产权利转移之前撤销赠与。
根据该法第一百九十二条的规定，受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行扶养义务或不履行赠与合同约定义务的情形之一时，赠与人可以撤销赠与。赠与人行使撤销权的期限为自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。
根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，申请人应向公证处提出公证申请。
根据《公证程序规则》第十七条的规定，申请人应填写公证申请表，并在表中包括申请人及其代理人的基本情况、申请公证的事项及公证书的用途、申请公证的文书名称、提交的证明材料的名称、份数以及有关证人的姓名、住址和联系方式，申请日期以及其他需要说明的情况。申请人应在申请表上签名或盖章，如果无法签名或盖章，可以用指印代替。
根据《公证程序规则》第二十一条的规定，公证机构在受理公证申请后，应告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，以及在办理公证过程中享有的权利和承担的义务。这些告知内容、方式和时间应记录并归档。
房屋赠与未成年人的合法性及相关流程。在赠与过程中，需要办理公证手续、过户手续并缴纳税费。同时，赠与人和受赠人需满足一定条件，包括具有完全民事行为能力、房屋权属合法、双方自愿并办理公证等。此外，赠与不得逃避法定义务或损害公共利益和他人合法权益。
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
书面赠与协议与口头赠与协议的效力比较。依据我国法律规定，两者都有法律效力，但书面协议效力一般较大，因为口头协议难以取证。赠与合同可以撤销，但具有公益性质的合同除外。赠与人经济状况显著恶化或难以维持正常生活时，可撤销赠与合同。
赠与房屋时赠与人有权附加义务给受赠人，这种赠与被法律称为附负担赠与。附负担赠与的特征及附加义务的内容广泛，包括要求受赠人为一定行为、给付一定财物、提供民事权利等。受赠人有义务履行其附加义务，如果不履行，赠与人有权要求履行或撤销赠与。
