根据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定,当事人可以通过协商一致来变更合同。如果法律或行政法规规定了变更合同需要办理批准或登记等手续,双方需按照规定进行操作。
需要注意的是,在合同尚未签订成立之前,并不存在变更合同的情况。因为合同还未签订,任何修改都不会影响双方的权利义务,只需在协商一致后重新签订即可。
通常所说的变更合同是指在合同成立后尚未履行或未履行完毕之前,由于标的数量的增减、履行地点、时间等变化而导致合同内容发生改变。变更合同需要满足以下两个主要条件:
法院判决和仲裁机构裁定适用于以下几种合同:
如果在合同签订后发现符合上述五种情况之一,不想解除合同又无法与对方协商变更,可以直接向法院或仲裁委员会申请变更合同。然而,这种权利并非一直存在,不能在有利时继续履行合同,等到发现对自身不利时再请求变更。因此,必须在知道或应当知道的一年内提出变更请求才有效。
法人授权委托书在合同签订中的效力,重点阐述了委托授权行为的证明力。代理证书作为委托授权行为的表现形式之一,能够证明代理权的存在而无需提供委托合同。即便委托合同无效或被解除,只要代理证书有效且未被收回,代理人凭借代理证书的行为仍具有法律效力。同时,当委
艺名签订合同的法律问题。合同主体的法律规定要求合同主体为平等主体的自然人、法人等,使用艺名签订合同不被法律承认。在审查合同主体资格时,需要注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题、对方的营业执照及年检情况、资质现状和履约能力评估等方面。确保合同
教师签订合同到期但继续在岗位工作的情况。若合同到期未续签但仍在工作,可视为双方以原有条件延续劳动合同的共识。劳动者有权请求雇主再次签署合同或支付经济赔偿金。合同到期后不续签,除非特殊情况,否则不会给代通知金。合同不续约的赔偿标准根据服务年限和当年度平
签合同时交房时间和销售不符的情况,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,可视为欺诈行为并有权申诉撤销合同。同时,房地产草签合同在双方自愿且无违法因素的情况下具有法律效力。买新房签合同需注意审查出售方的真实情况和物业详细信息,包括面积、建造年份等。建议