新冠肺炎疫情的爆发对租房合同的履行产生了一定的影响。然而，只有当疫情的影响达到无法实现合同目的的程度时，才能以不可抗力为由要求解除合同。若疫情结束后，租赁合同仍然可以继续履行，并且合同目的可以实现，那么承租人无权要求解除合同。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条的规定，当因不可抗力无法履行民事义务时，责任人不承担民事责任。如果有其他法律对此有规定，那么应依照这些法律的规定执行。不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受到法律的保护。
因此，在租房合同履行过程中，受到新冠肺炎疫情的影响时，根据法律规定，只有在疫情严重影响合同目的无法实现的情况下，承租人才能以不可抗力为由要求解除合同。
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
