根据我国《中华人民共和国合同法》的规定，合同的成立并不一定意味着合同的生效。根据合同的不同情况，有些合同需要满足特定条件才能生效，而有些合同则需要进行登记手续后才能生效。
根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定，当事人以合同书形式订立合同时，合同的成立时间为双方当事人签字或盖章的时间。
当事人以信件、数据电文等形式订立合同时，可以在合同成立之前要求签订确认书。合同在签订确认书时成立。
依法成立的合同，在成立时即生效。但是，根据法律和行政法规的规定，有些合同需要办理批准、登记等手续才能生效，具体根据相关规定执行。
当事人可以约定合同的效力附条件。附条件的合同在条件成就时生效。而附解除条件的合同在条件成就时失效。
附条件合同的条件是由双方当事人约定，并作为合同的一部分列入合同中。与法定条件不同的是，附条件是由当事人自行约定的，而不是由法律规定的，并且不具有普遍约束力。因此，合同双方当事人不能以法定条件作为附条件。
附条件是指将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或将来必定发生或必定不能发生的事实不能作为附条件。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，例如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡，这不能作为条件。
附条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示。它与当事人约定的供货条件、付款条件不同，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的条件只是合同的附属内容。
附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，例如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
持有他人身份证签订合同涉及的法律问题。在签订合同的过程中，当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，并且合同内容必须合法。同时，合同的订立和履行应遵守法律、行政法规，尊重社会公德。合同无效的情形包括欺诈、胁迫手段订立合同，恶意串通等。在签订合同时
买卖合同的细节和条款。合同中明确了品名、数量、交货时间、地点，品质规格，价格，交货办法，验收办法，价款结付，费用负担，双方责任，违约处理和争议解决等关键内容。合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。
合同生效的条件和效力，阐述了合同公证的作用和范围。合同生效需满足法律规定的要求，合同公证并非必要形式，而是自愿申请进行的。公证机关通过审查合同内容确认其合法性，排除非法合同的错误效力，并为生效合同提供保障。合同公证涉及各种类型的合同，办理时需咨询当地
房屋续租时是否需要支付中介费的问题。根据法律规定，房屋续租不需要支付中介费，但需要注意承租人要求降低租金或进行房屋维修改建、变更用途等情况，以及出租人随意抬高房租的情况。在签订续租合同时，可能需要支付一定的合同工本费给中介作为见证方。
