根据我国法律规定，对于因合同无效而引发的纠纷，一般由合同履行地的基层人民法院进行管辖，也可以由被告住所地的基层人民法院管辖。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条的规定，基层人民法院负责管辖第一审民事案件，但在本法另有规定的情况下除外。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地的人民法院进行管辖。
在实践中，会导致建筑工程合同无效的情况有很多，比如发包人没有取得“三证一书”，承包人没有施工资质等等。对于发包人和承包人来说，当建筑工程合同被认定为无效后，最重要的问题是如何处理。
根据合同法的规定，当合同被认定为无效时，应当相互返还已取得的财产，对于无法返还的财产，应当进行折价赔偿。有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的损失，而双方都有过错的情况下，应根据过错的大小承担法律责任。
然而，建筑工程的结果往往是不可逆转的，一旦建成就无法返还。因此，最高人民法院在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中做出了以下规定：
如果对建筑工程合同无效的一方有过错，那么就需要赔偿对方的损失。例如，如果是因为发包人未经审批导致合同无效，那么应适当赔偿承包人的损失。
限制民事行为能力人订立的合同效力待定的相关问题。这类合同需要经过法定代理人追认才有效，但也有一些例外，如纯获利益的合同或与年龄、智力状况相适应的合同。相对人可以催告法定代理人一个月内追认，否则合同无效。文章还结合了一个案例，说明了法律对于限制民事行为
委托代理合同的无效情况。主要包括四种情况：无权代理人订立的未经被代理人追认的合同、代理人以被代理人名义同自己签订的合同、代理人以被代理人名义与自己代理的其他人签订的合同，以及代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。在特定情况下，委托代理合同可能
没有生效的合同的适用问题，讨论了合同终止和解除的相关规定。合同未生效不等于无法适用解除规定，合同终止的情形包括多种。同时，文章还介绍了合同生效应满足的条件，包括合同当事人的资格、真实意思表示、合同内容的合法性和形式要件的要求等。
房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平和非法转让等情形下的合同无效情况。这些情况涵盖了从合同签订到执行过程中可能遇到的各类问题。
