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无效合同的级别管辖法院在哪里

时间:2024-07-09 浏览:31次 来源:由手心律师网整理
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依据我国合同法的规定,无效的合同是不受法律保护的,而造成合同无效的原因是非常多的,因合同无效产生纠纷的,可以向法院提起诉讼的,那么无效合同的级别管辖法院在什么地方?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

无效合同的级别管辖法院在哪里

根据我国法律规定,对于因合同无效而引发的纠纷,一般由合同履行地的基层人民法院进行管辖,也可以由被告住所地的基层人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条的规定,基层人民法院负责管辖第一审民事案件,但在本法另有规定的情况下除外。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地的人民法院进行管辖。

建筑工程合同无效的处理方式

在实践中,会导致建筑工程合同无效的情况有很多,比如发包人没有取得“三证一书”,承包人没有施工资质等等。对于发包人和承包人来说,当建筑工程合同被认定为无效后,最重要的问题是如何处理。

根据合同法的规定,当合同被认定为无效时,应当相互返还已取得的财产,对于无法返还的财产,应当进行折价赔偿。有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的损失,而双方都有过错的情况下,应根据过错的大小承担法律责任。

然而,建筑工程的结果往往是不可逆转的,一旦建成就无法返还。因此,最高人民法院在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中做出了以下规定:

  1. 如果建设工程施工合同被认定为无效,但建设工程经过竣工验收合格,承包人可以要求发包人按照合同约定支付工程价款。
  2. 如果建设工程施工合同被认定为无效,且建设工程经过竣工验收不合格,但经过修复后的建设工程经过竣工验收合格,发包人应支付工程款,但可以要求承包人承担修复费用。
  3. 如果建设工程施工合同被认定为无效,且经过修复后的建设工程经过竣工验收不合格,发包人可以不支付工程价款。

如果对建筑工程合同无效的一方有过错,那么就需要赔偿对方的损失。例如,如果是因为发包人未经审批导致合同无效,那么应适当赔偿承包人的损失。

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