当涉及到纠纷或需要确认合同的有效性时,当事人可以选择向法院提起诉讼。
合同的生效需要满足以下情形:
1. 形式要件:合同应当依法成立,自成立时生效。根据法律和行政法规的规定,需要办理批准、登记等手续的合同,自批准、登记时生效。双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。
2. 实质要件:缔约时的行为人应当具备相应的民事行为能力。合同作为民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立合同。对于不具备相应民事行为能力的人所订立的合同,其效力待定。
3. 意思表示真实要件:意思表示真实要求表意人的表示行为必须真实反映其内心的效果意思。即当事人的内在意志和外在意思应一致,方可认定为真实。
4. 不违反法律或社会公共利益要件:此要件针对合同的目的和内容。合同的目的是当事人希望达到的效果,合同的内容是指合同中规定的权利和义务所指向的对象。即使合同的其他要件具备,但如果合同的目的或内容违反了法律或社会公共利益,合同也会被视为无效。尽管我国奉行合同自由原则,即当事人可以自由协商确定合同的内容,但当事人的自由权利不能超出法律的限制。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条,合同无效后应返还因合同取得的财产,如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务,存在重合部分可相互冲抵。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定,合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼,因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失,中介机构需承担责任。同时,如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为,也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料,如因出租人提供的信息有误
已生效协议的撤销条件及程序。依据《中华人民共和国合同法》,如果协议存在不公平或侵害一方利益的情况,当事人可以向法院或仲裁机构请求撤销或变更协议。文章还介绍了合同效力纠纷的诉讼程序,包括确定管辖法院、起诉状的书写和相关材料的整理、法庭辩论和质证、判决生