根据《合同法》规定，合同是公民之间、法人之间、公民与法人之间为了实现经济目的经过协商签订的协议。公司在未取得营业执照之前，不具备法人资格，因此以该公司名义签订的合同属于无效合同。然而，如果以公民（自然人）名义签订的合同符合合同主体资格，则合同有效。无效合同自订立之日起就没有法律效力，当事人可以要求退还定金和已付货款。
根据《合同法》第五十二条，以下情形之一的合同为无效合同：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二) 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
(三) 以合法形式掩盖非法目的；
(四) 损害社会公共利益；
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《合同法》第五十六条，无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力。若合同部分无效但不影响其他部分的效力，则其他部分仍然有效。
1. 若发起人以设立中公司的名义签订合同，并且公司最终成立，原则上由公司承担合同责任。然而，如果公司能够提供充分证据证明发起人签订合同是为了自身利益，并且合同当事人也知道公司并非合同的实际当事人，那么发起人应承担合同责任。
2. 若发起人以设立的公司的名义签订合同，但最终公司未成立，发起人应承担合同责任。如果其他发起人因该合同获利，导致合同相对人遭受损失，合同相对人有权向其他发起人追索。然而，合同相对人也应承担部分责任，因为他在签订合同时未尽到谨慎的义务。
3. 若发起人以自己的名义签订合同以设立公司，发起人应承担合同责任。如果公司最终成立，并且对发起人签订的合同予以确认，或公司已经实际享有合同权利或履行合同义务，则合同相对人可以请求公司承担责任。在这种情况下，公司成为权利的实际享有者，也应承担合同责任。
4. 若发起人以自己的名义签订合同以设立公司，但最终公司未成立，合同相对人有两种维权选择：一是请求全体发起人承担连带清偿责任；二是请求部分发起人承担连带清偿责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同自成立时生效，除法律另有规定或当事人另有约定外。根据法律和行政法规的规定，需要办理批准等手续的合同，应按照规定办理。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。当事人未履行办理申请批准等手续的义务，对方可以要求其承担违反该义务的责任。合同的变更、转让、解除等情形需要办理批准等手续的，适用前述规定。
根据《中华人民共和国民法典》第五百零三条，无权代理人以被代理人的名义订立合同，若被代理人已开始履行合同义务或接受相对人履行合同义务，则视为对合同的追认。
离婚后丈夫未经许可擅自变卖夫妻共同财产的问题。根据法律规定，丈夫无权擅自出售共有房屋，出售合同无效。占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人必须同意。对于无效合同，应当返还财产。第三方可追究丈夫缔约过失责任，要求退还购房款并赔偿损失。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
无效合同返还财产请求权的诉讼时效计算方法。合同被确认无效后，诉讼时效从当事人知道或应当知道需要提出请求之日起开始计算。若权利人已提出返还请求，则诉讼时效从主张权利之日起算。权利人应及时行使权利并履行积极管理责任，以避免诉讼时效限制。
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
