自然人之间进行房屋买卖，最重要的是要符合法律规定，是平等、自愿进行买卖合同签订。
根据《房屋买卖合同司法解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料被视为要约邀请，除非出卖人在商品房开发规划范围内的房屋及相关设施方面提供具体说明和允诺，并对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定产生重大影响。这些说明和允诺即使未在商品房买卖合同中载明，也应视为合同内容。如果当事人违反了这些说明和允诺，将承担违约责任。
根据《房屋买卖合同司法解释》第四条规定，如果出卖人通过认购、订购、预订等方式收取定金作为订立商品房买卖合同的担保，但因当事人一方的原因未能订立合同，应根据法律关于定金的规定进行处理。如果因不可归责于当事人双方的原因导致未能订立商品房买卖合同，则出卖人应将定金退还给买受人。
根据《房屋买卖合同司法解释》第五条规定，如果商品房的认购、订购、预订等协议符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按约定收取购房款，则该协议应被认定为商品房买卖合同。
根据《房屋买卖合同司法解释》第十一条规定，房屋的转移占有被视为房屋的交付使用，除非当事人另有约定。
在交付使用前，房屋毁损、灭失的风险由出卖人承担；在交付使用后，房屋毁损、灭失的风险由买受人承担。如果买受人收到出卖人的书面交房通知，没有正当理由拒绝接收房屋，则根据书面交房通知确定的交付使用日期起，房屋毁损、灭失的风险由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
供需合同的主要内容，包括产品名称、规格、质量要求等条款。合同中明确了产品的具体信息、质量要求和技术标准，以及交货时间、地点和运输费用等细节。此外，合同还规定了验收标准和提出异议的时间期限，以及质量问题的赔偿方式和标准。
采购合同的条款内容，包括合同标的的风险提示、付款方式、交货时间及地点、保修条款以及相关权利及义务等。合同双方需明确产品名称、规格、型号等详细内容，并就产品所有权及处分权作出保证。付款方式需明确支付时间和方式，交货时间和地点需具体约定。此外，合同还规定
2008年2月27日，在他人介绍下，杨某以郭某的名义与刘某签订了一份房屋买卖合同，将该房屋以33万元的价格出卖给刘某，该房屋买卖合同上郭某的姓名系杨某所写，郭某姓名上的手印是杨某所按。郭某知情后，以事前未征得他同意，杨某擅自将该房屋出卖给刘某为由向法院起诉，
双方约定：鲍先生须支付首期房款30万元和定金1万元，为薛某冲抵银行贷款。鲍先生按约支付了款项，薛某也顺利地将尚未偿还的银行贷款一次性还清。之后，薛某以不愿出卖房屋为由向鲍先生致函要求与其解除房屋买卖合同并退还了鲍先生已经支付的31万元。鲍先生不愿买卖就这
