根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，若因房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者房屋交付使用后，经核验确认房屋主体结构质量不合格，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。
在保修期内，若交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人进行修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
房屋质量问题，亦称为房屋质量缺陷，指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同约定。需注意的是，并非所有可见的房屋瑕疵都构成质量缺陷，例如细微裂缝和微小倾斜若在工程建设标准容许范围内，则不属于质量问题，购房者需予以容忍。
在入住新房之前，消费者必须联系专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，否则政府不予承认。购房者应携带房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等向房屋质检部门申请验收。
然而，房屋鉴定费用较高，根据有关部门核定的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费一般在千元甚至万元以上。门窗检测收费标准如此，常见的墙体结构裂缝、渗水等检测收费标准亦如此。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
石材采购合同的细节条款。合同涉及甲方（需方）和乙方（供方）关于综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场地面铺装工程所需石材的采购事项。合同详细规定了石材的规格、质量、价格、付款方式、交货时间以及违约责任等重要内容，旨在确保双方权益，防止产生纠纷。
北京市针对外卖主动提供一次性筷子的处罚措施。根据相关规定，外卖商家主动提供一次性筷子将会受到罚款，并需整改。北京市对一次性用品的使用进行严格管理，禁止生产和销售超薄塑料袋，餐饮经营者应引导消费者合理消费。对于违法行为，相关部门将给予罚款处罚。
标的物的风险承担问题。在买卖合同中，标的物的毁损和灭失风险在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。对于不同合同和特殊情况下的风险承担，也有相应规定。如买受人违约、承运中的标的物、标的物质量不符合要求等情况都有明确的风险承担方式。另外，孳息归属原则也
