根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，若因房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者房屋交付使用后，经核验确认房屋主体结构质量不合格，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。
在保修期内，若交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人进行修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
房屋质量问题，亦称为房屋质量缺陷，指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同约定。需注意的是，并非所有可见的房屋瑕疵都构成质量缺陷，例如细微裂缝和微小倾斜若在工程建设标准容许范围内，则不属于质量问题，购房者需予以容忍。
在入住新房之前，消费者必须联系专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，否则政府不予承认。购房者应携带房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等向房屋质检部门申请验收。
然而，房屋鉴定费用较高，根据有关部门核定的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费一般在千元甚至万元以上。门窗检测收费标准如此，常见的墙体结构裂缝、渗水等检测收费标准亦如此。
军产房转让合同的法律效力问题，包括军产房向地方转让的法律适用和合同效力。文章指出，军产房转让必须经过总后勤部的审批，否则合同无效。同时，买卖军产房居住权或永久使用权的法律性质实质上是房屋所有权的买卖，合同效力也应视为无效，因为这与合同法关于租赁合同期
房屋租赁合同遗失后的法律处理方式。对于中介租赁的房屋，可以请求中介提供合同复印件；对于直接与房东租赁的房屋，只要承租人拥有租金支付证明和押金条，合同遗失并不是大问题。如果发生纠纷，双方可以协商解决或起诉到法院解决。同时，承租人需要注意一些事项，如不要
商铺租赁合同纠纷解决的法律建议，包括确保租赁房屋产权清晰、明确装修事项以避免纠纷、保障承租人的优先承租权和明确租赁协议解除的责任条款四个方面。在签订商铺租赁合同时，需要注意权属核实、抵押告知、装修范围、房屋结构安全、装修折旧补偿、优先承租权的保障以及
一份关于房屋一半赠与一半继承子女的法律合同。合同中规定了赠与的目的、受赠人的权利、赠与的撤销情形、合同的变更和转让等内容。赠与人为了受赠人能够更好地工作和生活，独自购买房屋并附带赠与条款。受赠人在接受赠与后，拥有房屋的使用权和居住权，但不能出让或转卖
