(1)协商一致：房客应及时支付租金，或与房东协商延期支付，但不得牵涉到租赁合同的其他方面。
(2)解决违约责任：在解决拖欠租金支付问题的同时，租赁双方应共同解决由此产生的违约责任问题，并继续履行租赁合同。
(3)解除租赁合同：当租赁双方无法继续履行合同，可通过协商解除合同或一方提起诉讼终止租赁关系。
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿类似，常见的包括房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。
除了违约金和损害赔偿纠纷外，房地产租赁还可能涉及到诸如房地产租赁期间的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及未经登记的租赁合同导致承租人无法对抗第三方的纠纷等。
根据《合同法》第62条规定，当合同内容约定不明确且无法根据第61条确定时，适用以下规定：（四）履行期限不明确的情况下，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。
因此，在未约定租金支付期限的情况下，诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求，并在履行宽限期届满的第二天开始计算。
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
租房能否提前解除合同的问题。主要取决于合同规范条款、法律规章制度以及双方协商。合同通常会明确租赁期限和提前解约条件，但若有特殊原因，双方可协商解决方案。任何一方擅自提前解除合同可能需承担违约责任。另外，公租房拖欠六个月房租可能面临房屋被收回的风险。若
租房后因不想继续租而是否能退钱的问题，这取决于租赁合同中的条款、相关法规和双方协议。如合同有违约责任条款，需支付违约金；若无，则可能无需支付。此外，还涉及公积金提取和出租房屋租赁合同无效时的起诉流程。在起诉时，需递交诉状并遵循“谁主张谁举证”原则提供
