当房屋租赁期满后，租户继续使用房屋并且房东没有提出异议时，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。双方应根据原合同内容行使权利和履行义务。如果承租人希望继续租赁并且与房东达成一致，可以签订续租合同。
在承租人要求续租的情况下，出租人有权要求合理变更某些条件。例如，如果原租金过低，出租人可以将租金提高到接近当地政府规定的私有房屋租金标准。如果当地政府没有规定标准，出租人可以根据公平合理原则参照较高的租金水平确定合理的新租金。如果原承租人不同意变更条件，即视为放弃优先承租权，出租人可以与其他人建立租赁关系。
1. 如果租约到期时，出租人没有提出新的条件并且承租人按原租约继续交租，出租人接受，则视为租赁关系延续，并且变为不定期租赁关系。出租人在没有正当理由的情况下，不得终止租赁关系。
2. 如果租约到期时，出租人不愿意继续出租并且没有签订续租合同，承租人应将房屋返还给出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内无法找到房屋，出租人应给予承租人适当的时间来找房和搬家，并在道义上协助承租人。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
房屋转租的相关法律规定。承租人在征得出租方许可后可将租赁物转租给第三者，但仍需承担与出租人之间的租赁契约责任。若未经允许擅自转租，出租方有权终止租赁协议。此外，房东在租赁过程中需承担交付租赁物、确保租赁物符合使用目的、维护保养责任等职责。房租合同到期
合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。
依据我国合同法的规定，房屋租赁合同到期后，出租人换锁的，如果双方就租赁问题产生纠纷的，救济的方式有协商、申请仲裁、提起民事诉讼等。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履
我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。
