如果房屋租赁合同中明确规定了租房后中途退房的情况，双方应按照合同规定执行。
如果合同中没有明确规定退还剩余租金的情况，租客和房东可以互相协商解决。如果双方达成一致意见，应按照协商结果执行。如果房东拒绝退还剩余租金，租客可以向房东说明提前退房的原因，以期获得一定的退款。
如果租客已经支付了房租，但房东一直延迟交付房屋，租客可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。一般情况下，如果超过一周房东仍未腾房屋，租客有权要求退房并获得相应赔偿。
根据最新司法解释，如果租来的房屋质量问题严重影响正常居住使用，租客可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况包括：房屋内空气质量差导致居住人健康受损、房屋内噪声严重影响居住等。
对于在网上租房且未实地看房的情况，如果租赁房屋与描述不符，租客可以要求房东无条件退房并退还租房定金。
除非合同另有约定，房东应在租赁关系终止、租客搬离并清理房屋并支付所有应付费用的当天，全额无息退还租房押金给租客。如果在租赁期间发生财产损失，可以相应扣除押金，但扣除后的押金应该退还给租客。
如果发生租房押金不退的争议，双方可以通过协商解决。如果协商不成，租客可以收集证据并向法院提起诉讼。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
深圳市房屋租赁中的法律注意事项。租房者需注意提防租房骗局，按正规手续办理租房并签订详细合同以避免争议。合租时需核实合租人身份，注意房屋安全防范措施。选择房屋时要进行比较，决策前征求意见。签订合同时要注意细节，核实出租人的权利。
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
公租房履约押金的相关问题。承租人需按租赁合同规定在签订当日交纳押金，金额为三个月租金标准，用于约束承租人爱护房屋设施和自动结清费用等。押金金额因区域而异，如有丢失押金条需与相关部门协商解决。租赁期满若无违约，押金将全额退还。
