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适用定金罚则的同时,可否请求损害赔偿

时间:2024-01-14 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
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合同中既约定定金又约定违约金的适用规则

违约金和定金的选择权

在合同实务中,当双方当事人既约定违约金又约定定金时,根据《合同法》第一百一十六条的规定,当一方违约时,对方有权选择适用违约金或定金条款。这意味着当事人可以在违约金和定金之间做出选择。

选择权的行使对象

需要注意的是,只有守约方有权选择适用违约金或定金条款,而违约方没有这个选择权。此外,选择权的行使是基于定金的性质建立在违约定金的前提下。也就是说,只有在定金同时具备违约定金和违约金的性质时,守约方才能选择适用一种责任要求违约方承担。

不履行和部分履行的约定

如果合同明确约定不履行或部分履行时适用定金条款,而迟延履行或瑕疵履行时适用违约金条款,则违约金和定金可以同时适用。然而,如果不履行或部分履行的情况下适用违约金和定金,那么不能同时适用。

定金罚则与损害赔偿的关系

适用定金罚则并不代替损害赔偿责任,两者应该分开考虑。如果一方违约导致实际损失,另一方在适用定金罚则的同时,可以同时请求损害赔偿。但是,适用定金罚则和损害赔偿的总额不能超过标的物的价值。

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