根据《民法通则》第153条的规定，不可抗力是指那些不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
根据该规定，不可抗力包括特大自然灾害、地震等无法预见且无法避免的事件，如果这些事件影响了合同的继续履行，当事人将免于承担违约责任。
合同中可能存在以下不可抗力因素：
在适用不可抗力的情况下，需要注意以下问题：
不可抗力条款是法定的免责条款。如果约定的不可抗力条款小于法定范围，当事人仍可以援用法律规定主张免责；如果约定的不可抗力条款超出法定范围，则超出部分应视为另外成立了免责条款。
根据《合同法》第一百一十七条，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力主要包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。
因此，根据以上规定：
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下例外情况：
实际上，民法通则和合同法均未将意外事件作为免责条件。因此，多数学者主张意外事件不应该作为免责事由。
通常情况下，不可抗力条款是法定的免责条款。如果约定的不可抗力条款小于法定范围，当事人仍然可以援用法律规定主张免责；如果约定的不可抗力条款超出法定范围，则超出的部分应该另外成立免责条款。
发包方与承包方之间的制冷设备工程安装合同。合同内容包括制冷设备的提供与安装、交付期限、保修期限、验收标准、结算方式、设备采购与运输、供电问题、不可抗力因素、合同解除条件、违约责任及附则等条款。
甲乙联产承包责任制合同的具体内容，包括承包土地的面积、地点、等级、承包时间、甲乙双方的权利义务以及违约责任和不可抗力情况的处理。乙方享有土地使用权，但需完成种植计划、统购任务和缴纳农业税任务等，甲方则负责监督和支持乙方的农业生产。在违约情况下，双方需
合同解除的多种情形和违约责任。经双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。甲方在出现特定违约情况时，乙方有权单方解除合同；乙方在违反约定情况下，甲方有权收回土地及厂房并解除合同。双方还就违约责任进行了明确约定，包括违约金、赔偿损失等处
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
