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合同定金多少才能生效

时间:2024-12-08 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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签订合同是非常重要的,签订合同有利于保障当事人的合法利益,而在现实生活中很多合同是需要一方先交纳定金的,交纳定金后有利于保障当事人签订合同,那么合同定金多少才能生效?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

合同定金的生效条件

依据我国合同法的规定,合同定金的生效并没有明确的法定金额,而是由合同当事人协商确定。

根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。

定金的金额由当事人自行约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不具备定金的效力。如果实际交付的定金金额多于或少于约定的金额,将视为变更约定的定金金额。

需要注意的是,《民法典》的规定将与其相冲突的条例失效。

而根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定,依法成立的合同自成立时生效。如果法律或行政法规规定需要办理批准、登记等手续生效的合同,应按照其规定执行。

此外,《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的规定约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者予以收回。如果支付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。

最后,如果当事人既约定了违约金又约定了定金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。

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