根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保时，如果给付定金的一方拒绝订立主合同，他将无权要求返还定金。而如果收受定金的一方拒绝订立合同，则应当双倍返还定金。
根据法律规定，只要合同符合法律规定，即使其中涉及定金的支付问题，该合同仍然被认为是有效的。
如果合同明确约定了买家何时支付定金，但买家没有按照约定支付，这将被视为违约行为。在这种情况下，卖家有权向法院提起诉讼，要求追偿。
然而，如果合同没有明确约定何时支付定金，而是约定了类似于自支付定金起合同双方开始履行合同约定等条款，那么卖家将无法通过法律途径追究买家的违约责任。
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定，当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立，无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件，但未支付定金但主合同已履行，不影响主合同的成立或生效。同时，也介绍了定金合同的相关内容
证书挂靠的合法性及注意事项。证书挂靠是不合法的行为，但签订协议或合同是妥当的做法。注意事项包括挂证不挂章、合同签定周期、付款方式、定金、挂靠费、费用全报销、多证合一、不参与投标、社保另算以及初始注册与转注册等方面的内容。
购房定金在不同情况下的处理方式。文章讨论了未能订立商品房买卖合同时定金的返还原则，认购书中金、抵押金等约定的分析，认购书中定金的双重功能以及不同违约情况下定金的处理方式。文章强调了定金作为担保的性质，并指出双方应在认购协议书中明确约定各种可能发生的情
购房合同中的“定金”或“定金罚则”。根据《担保法》的规定，定金分为违约定金、立约定金、成约定金和解约定金等类型。其中，立约定金是最常见且对购房者最不利的一种。购房者在支付定金时需谨慎，特别是要警惕立约定金的风险，避免因为开发商的误导性宣传而陷入不利境
