定金罚则适用于合同的双方当事人中任何一方不履行合同义务的情况。如果没有违约行为发生，定金担保的目的就能够顺利实现。然而，定金罚则不适用于当事人不适当履行债务的情形。不适当履行债务是指当事人由于主客观原因，不能全面履行合同约定的义务，或者在履行标的的数量、质量，履行的时间、地点、方式上不符合合同的约定。
定金与其他担保方式的区别之一是，定金不仅是一种担保方式，也是一种合同责任方式，它的适用须违约方主观上有故意或过失。双方当事人都违约时，不适用定金罚则，但要依法追究双方的违约责任。
定金具有从属性，随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，并且实际交付定金，定金担保才能成立。
只有在合同成立后，未履行前交付定金，定金才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
定金同时担保合同双方当事人的债权。交付定金的一方不履行债务时，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务时，则应双倍返还定金。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式，以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时，也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
押金和定金在合同中的不同性质和可退还性。押金在合同履行完毕后应全额归还，而定金则具有担保性质，支付方未能履行合同则定金不被退还。当事人可在特定条件下协商退还定金。若涉及法律问题，建议直接咨询律师。
