根据《中华人民共和国合同法》规定,招标工程合同是工程建设过程中必须签订的书面合同。补充协议作为主合同的补充约定,不能代替主合同的效力,因此仅签订补充协议是无效的。
依照合同法第六十一条的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。如果无法达成补充协议,则按照合同有关条款或者交易习惯确定。
此外,根据合同法第六十二条的规定,当事人就有关合同内容约定不明确的情况下,适用以下规定:
此外,根据合同法第二百七十条的规定,建设工程合同应当采用书面形式。
根据一般情况下的规定,补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物,也不能对主合同进行实质性修改。如果需要对主合同进行实质性修改,必须符合法律规定的事由,例如合同履行过程中的正常变更或建筑面积的变化等,可以通过签订补充协议或签证来进行。
对于特殊情况下的合同,如建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理等需要在相关部门备案的合同,以及经过招投标的合同,其条款一般不能在补充协议中随意更改。然而,根据招投标法及最高人民法院的相关司法解释,这类补充合同中的内容具有相应效力,不能推翻原合同。
从理论上说,经过备案的以及经过招投标的合同,涉及合同实质性内容的变更签证,应再度进行备案。但是,目前法律上并没有新增的管理规定,具体的备案要求可以参考当地备案部门的相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;如果无法达成补充协议,则按照合同相关条款或者交易习惯确定。
此外,根据民法典第七百八十九条的规定,建设工程合同应当采用书面形式。
共有部位的权益归属问题。对于共有部位的权益归属,双方合同或协议有约定的按约定确定,若无约定则归属卖方所有。根据《物权法》相关规定,业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。此外,文章还涉及了特定区域的所有权、使用权和经营收益权,以及补充协议中需要注意的
投标过程中的各种具体要求。投标人需明确资金来源、确保供应商的资格、满足货物原产地要求,并以书面形式进行投标。投标价格、货币规定、修改和撤消投标的规定都需要严格遵守。评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法进行评审,并向招标人提出书面报告,推荐中标候
通过补充协议变更仲裁管辖权的可行性。文章介绍了仲裁条款的定义和目的,指出其旨在排除法院管辖权并确保合同争议由特定仲裁机构裁决。然而,实际操作中仲裁条款的约定要求严格,无效约定很常见。文章还给出了规范的仲裁协议条款示例。同时,合同当事人约定管辖法院的范
补充协议在商品房买卖合同中的重要性。购房者应谨慎对待开发商提供的补充协议,注意其中可能增加的购房者责任、减轻的开发商责任及霸王条款。文章还涉及公共维修基金过户、一房二卖的特别处理、预告登记约定、法律文件冲突解决、售楼书内容和房屋质量约定等方面的问题。