定金是一种担保方式，在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱。
预付款是提前支付的货币，用于允许提供劳务或产品。预付款解决了合同一方资金周转短缺的问题。预付款不属于担保债的履行，也不能证明合同成立。如果收受预付款一方违约，只需要返还所收款项，无需双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得随意设置预付款项，但对定金则没有此限制。
一、定金的主要作用是担保合同履行，是合同的担保方式；而预付款的主要作用是解决接受预付款一方的资金困难，使其有条件按合同规定履行，属于履行的一部分。
二、交付定金的协议是从合同中独立存在的，而交付预付款的协议只是合同内容的一部分。
三、定金除了担保作用外，还具有证明合同成立的作用。当事人对合同成立产生争议时，法院或仲裁机构可以通过查明是否有定金交付来判断合同是否成立。而预付款没有合同成立的证明力。
四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。
五、定金一般为一次性交付，而预付款可以分期支付。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式，以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时，也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
押金和定金在合同中的不同性质和可退还性。押金在合同履行完毕后应全额归还，而定金则具有担保性质，支付方未能履行合同则定金不被退还。当事人可在特定条件下协商退还定金。若涉及法律问题，建议直接咨询律师。
