定金是一种担保方式，在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱。
预付款是提前支付的货币，用于允许提供劳务或产品。预付款解决了合同一方资金周转短缺的问题。预付款不属于担保债的履行，也不能证明合同成立。如果收受预付款一方违约，只需要返还所收款项，无需双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得随意设置预付款项，但对定金则没有此限制。
一、定金的主要作用是担保合同履行，是合同的担保方式；而预付款的主要作用是解决接受预付款一方的资金困难，使其有条件按合同规定履行，属于履行的一部分。
二、交付定金的协议是从合同中独立存在的，而交付预付款的协议只是合同内容的一部分。
三、定金除了担保作用外，还具有证明合同成立的作用。当事人对合同成立产生争议时，法院或仲裁机构可以通过查明是否有定金交付来判断合同是否成立。而预付款没有合同成立的证明力。
四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。
五、定金一般为一次性交付，而预付款可以分期支付。
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
定金、订金、认筹金和诚意金的含义及作用。定金作为担保方式，在规定条件下可抵作价款或收回。订金是购房者与开发商之间的临时认购协议，视作预付款。认筹金则是购房者表现购买诚意的方式，可获得优先购买权。诚意金旨在加强交易双方的诚信意识，保障交易顺利进行。
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
定金责任和损害赔偿责任的区别。定金具有担保性质，发挥担保、证约和预付款三种作用，其责任形式独立，不以实际损害为前提，适用“定金罚则”。损害赔偿是违约时的责任形式，以损害为前提，赔偿实际损失为限度，且双方独立。合同解除后的补救措施包括恢复原状、采取其他
