定金是一种担保方式，在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱。
预付款是提前支付的货币，用于允许提供劳务或产品。预付款解决了合同一方资金周转短缺的问题。预付款不属于担保债的履行，也不能证明合同成立。如果收受预付款一方违约，只需要返还所收款项，无需双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得随意设置预付款项，但对定金则没有此限制。
一、定金的主要作用是担保合同履行，是合同的担保方式；而预付款的主要作用是解决接受预付款一方的资金困难，使其有条件按合同规定履行，属于履行的一部分。
二、交付定金的协议是从合同中独立存在的，而交付预付款的协议只是合同内容的一部分。
三、定金除了担保作用外，还具有证明合同成立的作用。当事人对合同成立产生争议时，法院或仲裁机构可以通过查明是否有定金交付来判断合同是否成立。而预付款没有合同成立的证明力。
四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。
五、定金一般为一次性交付，而预付款可以分期支付。
购房交付定金时需要注意的事项。包括定金的性质、定金条款的具体情况和生效条件，以及定金与预付款、订金的区别和防范开发商陷阱的重要性。在约定购房定金时，应遵守法律规定，合理约定定金数额，避免双方承担较大损失。同时，也提到了如何防范开发商的陷阱。
买房过程中定金、订金、诚意金与意向金的区别。定金是担保方式，不可退还；订金是预付款，可退还；诚意金和意向金用于表现购房诚意和意愿，但诚意金存在风险，需警惕。在购房过程中需注意各种金的性质和用途，以避免不必要的损失。
定金、订金、认筹金和诚意金的含义及作用。定金作为担保方式，在规定条件下可抵作价款或收回。订金是购房者与开发商之间的临时认购协议，视作预付款。认筹金则是购房者表现购买诚意的方式，可获得优先购买权。诚意金旨在加强交易双方的诚信意识，保障交易顺利进行。
被欺诈签订的合同在中华人民共和国的法律效力。根据合同法规定，被欺诈的合同不具备法律效力，且列举了合同欺诈的多种表现形式，如伪造证件、虚假优惠条件、骗取定金或预付款、技术转让欺诈、利用合同细节漏洞、轻视合同关系及设置圈套等。
