定金合同是实践性合同吗

定金合同的实践性质

定金合同属于实践性合同，因为定金的交付是实践合同成立的要件。

定金合同的属性

定金合同是一种特殊的合同，既具有合同的共性，又具有合同共性以外的特征。

1. 从属性

定金合同属于从合同的一种，从属性质上表现为：定金合同的有效以主合同的有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

2. 实践性

定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。

3. 要式性

定金应当以书面形式约定。

根据《中华人民共和国担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

根据《中华人民共和国担保法》第九十条，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

根据《中华人民共和国担保法》第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。