定金是指合同当事人为确保合同履行而预先支付给对方的一定比例的金钱。订金是在合同履行前双方商定支付的一部分价款。
根据我国合同法规定，定金属于违约定金，适用于债务不履行的情况。定金的交付主要用于担保合同履行，而非履行主合同的行为。定金责任主要针对违约行为实施制裁。订金的交付属于履行主合同的行为，合同履行时订金应充抵价款，合同不履行时订金应返还。订金的适用不涉及制裁违约行为，无论何种违约行为发生，都不会导致订金的丧失或双倍返还。
根据《中华人民共和国合同法》第115条规定，当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的约定，将定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务时，应双倍返还定金。
由于定金是由当事人约定的，对当事人的约定自由有一定限制。根据《中华人民共和国担保法》第91条的规定，定金的数额不得超过合同标的额的20%。对于数额过高或过低的情况，法院和仲裁机构有权根据当事人的请求适当增减。在现实生活中，为了逃避法律责任，有些人在签订合同时使用订金代替定金。因此，当事人必须仔细阅读合同条款的每个细节，以保护自己的合法权益。
关于定金数额的法律规定和定金罚则的相关内容。定金数额原则上由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定了定金合同的实践性质，实际交付的定金数额多于或少于约定数额视为变更定金合同。定金罚则规定了给付定金方和收受定金方的不同责任。同时，
购房定金在不同情况下的处理方式。文章讨论了未能订立商品房买卖合同时定金的返还原则，认购书中金、抵押金等约定的分析，认购书中定金的双重功能以及不同违约情况下定金的处理方式。文章强调了定金作为担保的性质，并指出双方应在认购协议书中明确约定各种可能发生的情
《合同法》中定金条款和违约金条款的同时适用问题。根据法律规定，对方只能选择适用违约金或定金条款，不能同时使用两者。定金和违约金虽有相似之处，但根本目的、交付时间、发生根据和确定标准等方面存在明显区别。定金用于担保合同实现，具有预先支付和征约作用；违约
销售定金合同范本的写法，包括双方详细信息、定金金额及付款方式、时间、违约条款等，并强调了定金作为担保的性质及法律效应。此外，文章还讨论了座位预订金和买家具定金退还的问题，需结合实际情况和法律规定判断。在无书面合同的情况下，建议双方及时沟通明确权利义务
