定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的一种方式，也被称为保证金。定金的给付方是指支付定金的一方，而定金的接受方是指接受定金的一方。
担保是为了确保债权实现而采取的法律措施。根据我国担保法的规定，债务担保是指以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。担保法上的担保是一个总括的概念，包含了债权担保、债的担保和债务担保，其内涵丰富、外延广泛。然而，在我国的立法中并未对担保下一明确的定义。
1. 目的不同
保证、抵押、质押和留置担保的目的仅在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。
2. 法律效果的区别
2.1 保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性；
2.2 定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性；
2.3 抵押、留置和质押所取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。
3. 性质不同
定金罚则具有惩罚性，而其他几种担保方式都不具有惩罚性。
定金的担保作用及其特征。定金作为合同成立的证明和担保形式，其比例不得超过合同目标总额的20%。定金担保具有金钱质的特点，适用于双务合同和单务合同的债务履行担保，但不起于合同债务以外的债务履行。定金担保只能由被担保的合同的当事人设定，对双方都有担保效果
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
定金在购房过程中的定义与作用。通过张女士和魏小姐的案例，文章阐述了定金作为担保方式在购房合同订立和履行中的重要作用。当开发商违约时，购房者可以通过法律手段维护自己的权益。同时，购房者应注意防范开发商利用定金损害其利益的风险，建议委托专业律师代理购房事
定金与认购金在法律上的区别。定金作为合同履行的担保方式，若违约可能不予以退还；而认购金是在签订购房合同前支付的款项，如双方存在争议应予以退还。为避免丧失资金，购房者需在支付前审慎考虑，并签订书面约定确保权益。
