根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定,行政裁决应当在收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决时,应当出具裁决书。
裁决书应当包括以下内容:
(一)申请人与被申请人的基本情况;
(二)争议的主要事实和理由;
(三)裁决的依据和理由;
(四)根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;
(五)告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限;
(六)房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章。
行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。
1、行政裁决
根据国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》,如果拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议,当事人可以申请由房屋拆迁管理部门进行裁决。
2、行政或司法强制
(1)行政强制:如果被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁,拆迁管理部门可以请公安部门进行强制拆迁。
(2)司法强制:如果被拆迁人或房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁,房屋拆迁管理部门可以依法向人民法院申请强制拆迁。在实施强制拆迁之前,拆迁人应当向公证机关办理证据保全,以确保被拆除房屋的相关事项。行政强制和司法强制只能选择其中一种。拆迁管理部门提请或申请强制拆迁时必须非常慎重。
3、民事仲裁或民事诉讼
在拆迁补偿安置协议订立后,如果被拆迁人或房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
送达回证的必要性和方式。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,送达诉讼文书时必须附带送达回证并直接交给受送达人。当受送达人无法直接接收时,可以交给同住成年家属、法人负责人等签收。如果受送达人拒收,可以采用留置送达等方式处理。此外,还可以采用传真
法院传票的查询方式以及送达方式的相关内容。法院传票是法院特定程序及诉讼开始时发出的书面通知,可以通过直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达、转交送达和公告送达等方式送达。传票应载明受传唤人的基本信息及传唤的事由等,受传唤人须依法签收。如有拒收情况,送
财产保全程序的各个要点,包括送达时间、申请程序、提供财产线索、担保、裁定、解除和赔偿等方面。人民法院在接受财产保全申请后应在四十八小时内作出裁定,申请人需自行提供明确的财产线索,法院有权要求申请人提供担保。裁定一旦作出即生效,当事人需遵守,如有错误需
房屋拆迁补偿纠纷的处理方法,包括行政裁决、行政或司法强制以及民事仲裁或民事诉讼三种方式。当拆迁当事人无法就补偿问题达成一致时,可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决;如未在规定期限内搬迁,则管理部门可采取行政强制或司法强制手段;同时,拆迁人还可以通过民事仲