居间合同的特点有什么

居间合同的法律特点

一、居间合同的定义和性质

居间合同是指双方当事人约定一方为另一方报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，另一方给付报酬的合同。在居间合同中，报告订立合同的机会或提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。

二、居间合同的特点

居间合同具有以下特点：

1. 居间合同是一方当事人为另一方提供、报告订立合同的机会或提供订约媒介的合同。
2. 居间合同为有偿合同，需要支付报酬。
3. 居间合同为诺成合同和不要式合同。诺成合同是指双方达成一致意思表示合同即成立，不要式合同是指可以通过口头或书面的约定都可以，不需要特殊的形式就可以成立的合同。
4. 居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。居间合同中，居间人的活动实现居间目的时，委托人才会履行支付报酬。居间人能否实现居间目的具有不确定性，因此委托人的给付义务的履行也具有不确定性。
5. 居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。