反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。在确定按揭房屋是否可以作为反担保时，需要进行以下步骤。
首先，要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件包括共有人同意出售该房屋的书面意见（适用于出售共有房屋的情况）、房屋出租人放弃优先购买权的书面声明（适用于已签订出租协议的情况）、抵押权人同意转让该房地产的书面意见（适用于没有抵押权的情况）。
第二步是向房地产管理部门查验房屋的产权状况。这包括确认房屋的产权是否真实、产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产。如果房产已列入拆迁范围或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为将是无效的。
根据相关法律知识，反担保成立需要满足以下要件：
反担保的担保方式只包括保证、抵押和质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。
房屋抵押的法律规定及注意事项。担保合同的效力依赖于主合同，如果主合同无效，担保合同也无效。房屋抵押是指将房屋作为债权的担保，不转移占有权。抵押时需注意房屋所有权抵押的要求和相关规定，如不得抵押的房地产类型。抵押已出租的房屋时，需遵守相关规定并书面告知
《中华人民共和国担保法》中关于房产抵押贷款的规定。法律规定了可以抵押的财产类型和不得抵押的财产类型，包括房屋、地上定着物、机器、土地使用权等可以抵押，而土地所有权、集体土地使用权等不得抵押。办理房屋抵押贷款需经过确认房屋未办理抵押登记、提交资料、银行
房屋抵押的法律特征，包括其作为担保方式的法律关系、房屋保管、直接行使抵押权、抵押物要求、书面形式、所有权不丧失以及追索权等方面的内容。同时，文章还详细阐述了房屋抵押人的权利和义务，包括房屋抵押人的权利、处分权、多次出抵和出租权，以及主要的义务——保管
反担保的概念及其在事故车保全中的应用。反担保是保障担保人追偿权的实现而设定的担保，常用于交通事故纠纷中的财产保全。提供保证金是反担保措施之一，但法院在保证金退还方面的行为可能侵害当事人权益。反担保成立的条件包括保证、抵押和质押，留置和定金不能作为反担
