担保物权的登记是如何规定的

担保物权的定义和重要性

担保物权是一种与用益物权相对应的他物权，其内容是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或支配特定财产的交换价值的权利。随着我国社会主义市场经济的发展，公民和法人之间以债务形式产生的经济联系日益频繁，保障债务尤其是合同债务的履行对于维护社会主义商品流通秩序、保护公民和法人的合法权益至关重要。

担保合同的生效要件

登记要求

根据中国法律规定，根据担保物的不同，担保合同的生效要件也有所不同。对于法律规定应当登记的特定财物，必须进行登记，否则担保合同将不具有法律约束力。而对于自愿登记的财物，如果不进行登记，虽然不会影响担保合同的效力，但是无法对抗第三人。

登记要求的具体条件

根据中国担保法的规定，下列财产应当办理登记，担保合同自登记之日起生效：

1. 以土地使用权、不动产、林木、航空器、船舶、车辆、企业的财产抵押的。
2. 以记名股票和知识产权质押的。

对于前述以外的其他财产抵押的，可以自愿办理登记。然而，建议您最好办理登记，因为这些未经登记的抵押合同无法对抗善意第三人。例如，如果债务人将已经抵押给债权人的电脑在抵押后转让给其他人，如果办理过抵押登记，债权人有权请求法院依法确认转让行为无效。但是如果没有办理过登记，也没有证据证明债务人与第三人恶意串通的，债权人的权利难以实现。

担保物登记的步骤和部门

抵押物登记

根据担保物的不同，办理登记的部门也不同。以下是办理抵押物登记的部门：

1. 以无地上定着物的土地使用权抵押的，需向核发土地使用权证书的土地管理部门办理登记。
2. 以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，需向县级以上地方人民政府规定的部门办理登记。
3. 以林木抵押的，需向县级以上林木主管部门办理登记。
4. 以航空器、船舶、车辆抵押的，需向运输工具的登记部门办理登记。
5. 以企业的设备和其他动产抵押的，需向财产所在地的工商行政管理部门办理登记。
6. 其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。

当事人办理抵押物登记时，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

质押物登记

办理质押物登记的部门如下：

1. 以记名股票出质的，需向证券登记机构办理出质登记。
2. 以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，需向其管理部门办理出质登记。