不动产物权期待权是指在我国物权法中没有明确规定的一种权利。准所有权人享有这种权利，其目的是为了对抗申请执行人，保护自身的权益。为了实现这一目的，准所有权人只能通过执行异议、执行异议之诉等法律程序来维护自己的权利。
第一百二十九条：土地承包经营权人在进行土地承包经营权互换、转让时，如果当事人要求登记，应向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。未经登记的情况下，不得对抗善意第三人。
第一百五十八条：地役权在地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记的情况下，不得对抗善意第三人。
第一百八十八条：根据本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定，财产或正在建造的船舶、航空器的抵押权从抵押合同生效时设立。未经登记的情况下，不得对抗善意第三人。
第一百八十九条：企业、个体工商户、农业生产经营者根据本法第一百八十一条规定，对动产进行抵押时，应向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权从抵押合同生效时设立。未经登记的情况下，不得对抗善意第三人。
物权法司法解释一的内容。针对不动产登记与物权确认的争议、不动产登记簿与真实权利状态不符、异议登记失效后的物权归属确认等问题进行了详细解释。同时，还规定了未经预告登记的权利人同意的物权转移、买卖不动产物权的协议无效等情况的处理方法。此外，文章还涉及了转
关于房子走三方协议的法律问题。根据《物权法》规定，不动产物权设立、变更等合同自成立时生效，即使未进行物权登记，合同仍然有效。同时，不动产登记簿是确定物权归属和内容的依据，而不动产权属证书是证明权利人享有不动产物权的证明文件。文章强调在合同订立过程中需
物权法对于二手房买卖的适用性，包括物权登记效力、不动产登记簿的效力和管理机构以及不动产权属证书的重要性。文章还详细描述了二手房买卖的交易流程，包括产权调查、准备过户材料、办理过户、办理税费减免及缴税、取得房产证以及物业交割等步骤。
抵押权的善意取得问题。案件中，银行作为抵押权人，在登记名义人李某无权处分的情况下，基于善意取得了房屋抵押权。文章解读了善意取得制度在不动产抵押权方面的应用，包括其理论基础和构成要件，并认为银行以善意取得的方式取得了抵押权。房屋的真正所有权人胡某应向李
